融資試算シミュレーター

神奈川銀行・信用保証協会の融資基準をもとにした簡易試算ツール（参考値であり、実際の審査結果を保証するものではありません）

物件情報

物件名（メモ）

物件価格

自己資金（手付金除く現金）

土地評価額

手付金（融資対象外・自己資金扱い）

建物評価額

満室想定利回り（表面・%）

-

詳細設定（金利・期間・経費率など）

想定金利（%）

有担保返済期間（年・最長30）

無担保返済期間（年・最長15）

空室率（%）

諸経費率（%）購入諸費用・運営経費に共通適用

既存の無担保借入残高

法人無担保保証枠上限

試算結果

DSCR（借入償還余裕率）

-

-

有担保融資額（最長30年）-

無担保融資額（最長15年）-

融資総額-

月額返済（有担保＋無担保）-

月額返済合計-

年間総返済額（ADS）-

年間実質収入（NOI）-

年間キャッシュフロー-

無担保保証枠使用状況 -

試算履歴

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日付	物件名	物件価格	融資総額	DSCR	年間CF	判定

試算詳細